<div><span style="font-size: 14px;">¿Querés vivir con amplitud, seguridad y tranquilidad en uno de los barrios privados más consolidados de Pocito?</span></div><div>Esta casa se encuentra en Barrio Privado Nueva Rinconada, una zona residencial de alta calidad de vida, ideal para quienes buscan confort cotidiano y potencial de uso residencial o comercial/profesional.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno total de 1.656 m² y una superficie construida de 269,19 m², distribuida en dos plantas con ambientes luminosos y bien conectados.</div><div><br></div><div>Al ingresar, los espacios comunes se perciben amplios y funcionales, integrando livings y áreas sociales con buena circulación. La cocina y comedor diario facilitan el uso diario y las actividades de convivencia.</div><div><br></div><div>La planta superior está compuesta por tres dormitorios, conectados por un corredor que garantiza privacidad. Los baños están bien dimensionados para el uso cotidiano. El diseño general ofrece claridad de uso, permitiendo que la casa se adapte tanto a una vida familiar tradicional como a actividades profesionales o comerciales en un contexto tranquilo y seguro.</div><div><br></div><div>El exterior es uno de los mayores beneficios: un fondo amplio con jardín, espacios verdes y zonas de recreación, perfecto para crear áreas de descanso, juegos.</div><div><br></div><div>Beneficios clave</div><div>Ubicación estratégica en barrio privado consolidado con seguridad controlada.</div><div>Terreno amplio para expansión de usos residenciales o comerciales.</div><div>Superficie cubierta generosa con distribución práctica de ambientes.</div><div><br></div><div>Ubicación: Barrio Privado Nueva Rinconada, Pocito, San Juan.</div><div>Terreno: 1.656 m².</div><div>Superficie Construida: 269,19 m².</div><div>Dormitorios: 3.</div><div>Baños: 2.</div><div>Cocheras: 2.</div><div>Apto crédito hipotecario: Sí.</div><div>Servicios: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER<div>Requisitos:</div><div>-Demostración de ingresos suficientes por parte del solicitante.</div><div>-Dos garantes con recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler o seguro de caución.</div><div>-Para ingresar:</div><div>Un mes de alquiler.</div><div>Un mes de depósito en garantía, devuelto a los 45 días de finalizado el contrato.</div><div>Un mes de honorarios inmobiliarios.</div><div>En escribanía:</div><div>Certificación de firmas (valor aproximado $35.000 por firma).</div><div>Para la entrega de llaves deben haber firmado todas las partes del contrato.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>